Как подстраховать себя при покупке недвижимости

Рубрика вопрос-ответ. Задать свой вопрос Вы можете через соцсеть Вконтакте, Facebook или Одноклассники

Также отправить свой вопрос Вы можете через форму записи на прием в разделе Контакты

Проверка чистоты сделки с недвижимостью

проверка чистоты сделки с квартирой

Вопрос: Собрался покупать квартиру, как мне самому проверить чистоту сделки с недвижимостью или лучше обратиться к юристу?

Ответ: Мы считаем, что каждый должен заниматься своим делом и, в случае, если Вам необходимо проверить чистоту сделки с недвижимостью, лучше обратиться к профессиональному юристу по сделкам с недвижимостью по телефону 8-495-642-56-80.

Однако, если Вы решили рискнуть и сэкономить, то Вам необходимо сделать следующие обязательные вещи по проверке юридической чистоты сделки с недвижимостью:

1) Запросить у продавца копии правоустанавливающих документов на недвижимость, а также справки из НД/ПНД, которые подтвердят, что Ваш продавец не состоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.

2) Получить выписку из ЕГРН в отношении интересующего Вас объекта недвижимости и проверить, чтобы данные из выписки не расходились с данными, указанными в правоустанавливающих документах.

3) Посмотреть на сайте районного (городского) суда по месту нахождения объекта недвижимости, нет ли там судебных процессов с участием собственника недвижимости (продавца).

4) Посмотреть в интернете, нет ли у кого претензий к продавцу вашей недвижимости. Если он кого то обманул, то, с большой долей вероятности, жалобы на это появятся в сети.

5) Крайне желательно с помощью юриста по недвижимости проанализировать правоустанавливающие документы и проверить договор купли-продажи недвижимости, который Вам предлагает подписать продавец (в нашем бюро это можно сделать в рамках разовой платной юридической консультации).

6) Без продавца съездить на приобретаемый Вами объект недвижимости и пообщаться с соседями. В некоторых случаях, при наличии хороших навыков коммуникации, можно узнать то, чего не покажет ни одна проверка чистоты сделки с недвижимостью).

Проверка чистоты сделки с недвижимостью - это процесс проверки документов и анализ рисков, которые могут возникнуть в случае приобретения Вами объекта недвижимости. В данном случае, мы не рекомендуем экономить на профессиональном юристе, консультации которого могут обезопасить Вас от большинства проблем, связанных с куплей-продажей недвижимости и потери Ваших денежных средств.

Звоните нашим юристам по недвижимости по телефону 8-495-642-56-80 прямо сейчас!

Рекомендуем к просмотру видеоролик юриста Сорвачева Антона Александровича под названием "Как обезопасить себя при покупке квартиры"