Взыскиваем штрафы, пени по договору долевого участия в строительстве

Рубрика вопрос-ответ. Задать свой вопрос Вы можете через соцсеть Вконтакте, Facebook или Одноклассники

Также отправить свой вопрос Вы можете через форму записи на прием в разделе Контакты

Взыскание неустойки по договору долевого участия

неустойка по договору долевого участия

Вопрос: Я подписал договор долевого участия в строительстве, внес деньги, залез в долги, а застройщик не торопится сдавать дом в эксплуатацию, нарушая условия договора долевого участия. Просрочка сдачи объекта составила уже более 2-х лет, можно ли как то наказать нерадивого застройщика?

Ответ: Согласно ч. 2 ст. 6 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", Вы можете взыскать с застройщика неустойку. При этом взыскать данную неустойку можно даже если она не прописана в договоре долевого участия.

Взыскание неустойки по договору долевого участия происходит в несколько этапов:

1) Составление и отправка претензии застройщику. В претензии необходимо указать сумму неустойки и срок до котрого застройщик должен вам ее выплатить. Передать претензию можно через офис застройщика под роспись, либо заказным письмом через почту.

2) После молчания застройщика, либо получения отказа, составляем и подаем в суд по месту нахождения застройщика исковое заявление вместе с комплектом документов.

3) Выигрываем суд, получаем решение и исполнительный лист.

4) Пишем заявление и несем исполнительный лист в банк, обслуживающий застройщика (должен быть указан в вашем договоре долевого строительства), либо в службу судебных приставов.

5) Ждем перечисления денежных средств.

Несмотря на кажущуюся простоту данной схемы, взыскание неустойки по договору долевого участия процедура сложная, изобилующая на каждом этапе различными подводными камнями, нюансами и препонами, поэтому без юридического сопровождения здесь не обойтись.

Каждый должен заниматься своим делом, а поэтому обратитесь к профессинальному юристу по взысканию неустойки по договору долевого участия. Звоните по телефону 8(495)642-56-80. Мы занимаемся взысканием неустойки по договору долевого участия в Москве и Московской области, но можем проконсультировать Вас или составить комплект документов для суда где бы Вы не находились.

Калькулятор по расчету неустойки за просрочку сдачи объекта по договору долевого участия в строительстве:

Калькулятор от Договор-Юрист.Ру